Un ERNMT négligé, des conséquences lourdes à supporter

Trop souvent négligé par les propriétaires bailleurs comme vendeurs, l’Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques est un document obligatoire dans n’importe quel dossier de location ou de vente.

Si les propriétaires décident souvent de rédiger seul ce document, c’est qu’ils oublient qu’une erreur sur celui-ci peut conduire à une caducité du contrat qui en a découlé, bail locatif ou contrat de vente.

En effet, l’ERNMT doit répertorier l’ensemble des risques propres à l’environnement qui pèsent sur le bien immobilier.

Il peut s’agir aussi bien de la présence d’une zone sismique, d’une zone d’émission de substances nocives par une centrale nucléaire ou d’une zone inondable.

Seulement, aucune omission n’est permise.

Pour cette raison, faire effectuer l’ERNMT par un professionnel comme Diag’Immo 73 vous garantit contre les risques d’un oubli de mention qui pourrait être lourd de conséquences.